Главная | Регистрация | Вход | RSS Понедельник, 20.11.2017, 19:54
Приветствую Вас Гость

Недвижимость

Главная » Статьи » Мои статьи

Виды недействительных сделок с недвижимостью

ВИДЫ  НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ СДЕЛОК

 

НИЧТОЖНЫЕ СДЕЛКИ

(недействительны с самого начала их совершения в силу противоречия законодательству, вне зависимости от решения суда)

 

Краткое описание

Регулирующие нормы

 

Возможные последствия признания сделки недействительной

1

Сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравствен-ности.

ст. 169 ГК РФ

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход РФ взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного;

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ.

 

2

Мнимые сделки, т.е. сделки, совершаемые лишь для вида, без намерения создать соответству-ющие им правовые последствия

п. 1 ст. 170 ГК РФ

 

 

Действует общее правило, предусмотренное п. 2 ст. 167 ГК РФ: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двусторонняя реституция)

3

Притворные сделки, т.е. сделки, совершаемые с целью прикрыть другие сделки

п. 2 ст. 170 ГК РФ

4

Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособ-ным

 

ст. 171 ГК РФ

Каждая из сторон сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

5

Сделки, совершенные несовершен-нолетним, не достигшим 14 лет (малолетним)

 

ст. 172 ГК РФ

6

Сделки, совершенные с несоблюдением обязательно предусмотренной для них законом нотариальной формы или государствен-ной регистрации

 

ст. 165 ГК РФ

7

Сделки гражданина, связанные с отчуждением или передачей иным способом имущества гражданина заинтересо-ванным лицам за год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о банкротстве

 

ст. 206 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

По требованию кредитора арбитражный суд применяет последствия ничтожной сделки в виде возврата имущества гражданина, которое является предметом сделки, в состав имущества гражданина или в виде обращения взыскания на соответствующее имущество, находящееся у заинтересованных лиц.

Категория: Мои статьи | Добавил: gold-life (13.04.2008) | Автор: Анна Крылова
Просмотров: 425 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Меню сайта

Категории каталога

Мои статьи [38]

Форма входа

Поиск

Друзья сайта

Статистика