Главная | Регистрация | Вход | RSS Вторник, 26.09.2017, 19:15
Приветствую Вас Гость

Недвижимость

Главная » Статьи » Мои статьи

Виды недействительных сделок с недвижимотью

 

ОСПОРИМЫЕ СДЕЛКИ

(признаваемые недействительными судом)

 

Краткое описание

Регули-рующие нормы

Лица, имеющие право на предъявление иска о недей-ствительности сделки

Возможные последствия признания сделки недействительной

1

 

 

 

Сделки, при совершении которых юридическое лицо вышло за пределы своей правоспособ-ности

 

 

 

ст. 173 ГК РФ

 

 

 

Само юридическое лицо, его учредители (участники) или государственный орган, осуществляющий контроль или надзор за деятельностью юридического лица

 

 

 

 

Действует общее правило, предусмотренное п. 2 ст. 167 ГК РФ: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двусторонняя реституция)

 

2

Сделки, совершенные представителями или органами юридического лица с превышением их полномочий

 

ст. 174 ГК РФ

Лицо, в интересах которого установлены соответствующие  ограничения полномочий

3

Сделки, совершенные несовершен-нолетними в возрасте от 14 до 18 лет

 

ст. 175 ГК РФ

Родители, усыновители или попечители

 

Каждая из сторон сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах;

дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

 

4

Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности

ст. 176 ГК РФ

Попечитель

5

Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

 

ст. 177 ГК РФ

Гражданин, иные лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки

6

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения

 

ст. 178 ГК РФ

 

 

Сторона, действующая под влиянием заблуждения

Действует общее правило, предусмотренное п. 2 ст. 167 ГК РФ: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двусторонняя реституция).

 

7

Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки)

ст. 179 ГК РФ

 

 

 

Потерпевшая сторона

Потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход РФ. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

 

8

 

 

 

 

 

 

 

Крупные сделки, сделки с заинтересованностью, совершенные с нарушением законодательства

 

 

ст.ст. 45, 46 ФЗ «Об ООО», ст.ст. 78, 79, 81, 83 ФЗ «Об АО»

 

Общество или его участники (акционеры)

 

 

 

Действует общее правило, предусмотренное п. 2 ст. 167 ГК РФ: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двусторонняя реституция)

9

 

 

 

 

 

Сделки, совершенные с нарушением требований антимонопольного законодательства 

 

 

 

 

ст. 18 Закона «О конку-ренции…».

Антимонопольный орган

 

 

 

 

 

 

 

 

Действует общее правило, предусмотренное п. 2 ст. 167 ГК РФ: каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (двусторонняя реституция)

10

Сделки по распоряжению общим имуществом супругов, совершенные одним из супругов без согласия другого супруга

 

ст. 35 Семей-ного Кодекса РФ

 

 

Супруг, чье согласие получено не было

 

Категория: Мои статьи | Добавил: gold-life (13.04.2008) | Автор: Анна Крылова
Просмотров: 303 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Меню сайта

Категории каталога

Мои статьи [38]

Форма входа

Поиск

Друзья сайта

Статистика